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Performance und Kosten im Gleichgewicht. Wir entwickeln Betriebs- und Nutzungskonzepte, optimieren Prozesse und begleiten Veränderungen – von der ESG-Strategie bis zur Nutzervertretung.

Leistungen im Überblick
  • Performance- und Kostendruck
  • Betriebskonzepte
  • Nachhaltigkeit und ESG
  • Veränderung und Nutzungsanforderung

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Betriebs- und Nutzungskonzeption

Performance- und Kostendruck

Der ständige Druck, die Performance der Immobilien zu maximieren und gleichzeitig die Kosten zu minimieren, stellt eine grosse Herausforderung dar. Dies erfordert eine sorgfältige Planung und kontinuierliche Überwachung der Betriebskosten.

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  • Kostenanalysen, Benchmarking
  • Evaluation von Ertragspotentialen
  • Umsetzungsplanung der Massnahmen

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Betriebskonzepte

Der Immobilienbetrieb wird in einem Betriebskonzept beschrieben; dieses dient als Basis für die Planung des Immobilienbetriebs. Die fundierten Expertisen ermöglichen einen effizienten Betrieb.

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  • Automatisierung Werteflüsse
  • Alternative Prozessabläufe
  • Systemintegration Software / Hardware

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Nachhaltigkeit und ESG

Sozial- und Governance-Kriterien (ESG) werden immer wichtiger. Dies erfordert Investitionen in nachhaltige Technologien und Praktiken, die zu Ressourcenersparnissen und Wertsteigerungen von Fonds und Portfolios beitragen, was oft mit hohen Kosten verbunden ist.

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  • Erstellung Nutzungs- & Betriebskonzepte
  • Redesign Nutzungs- & Betriebsprozesse
  • Prozessoptimierung
  • Definition Green FM
  • Interaktion Prozessinnovationen & Technologien

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Veränderung und Nutzungsanforderung

Die Bedürfnisse und Erwartungen der Nutzer ändern sich ständig. Flexibilität und Anpassungsfähigkeit sind daher entscheidend, um auf diese Veränderungen reagieren zu können und die Zufriedenheit der Nutzer zu gewährleisten.

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  • Reporting und Betriebsoptimierungen
  • Gebäudestrategie und Handlungsoptionen
  • Nutzer- & Betriebsvertretung

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Der Bund saniert aktuell ein historisch bedeutendes Gebäude, das unter hohen Denkmalschutzanforderungen steht. Die Nutzung der Liegenschaft beinhaltet äusserst komplexe Kernprozesse. Alpha IC stellt sicher, dass die Nutzungs- und Betriebsprozesse in dem sanierten Gebäude optimiert und effizient gestaltet werden, sodass die Schnittstellen effektiv betrieben werden können.
Benefits
teigerung von Effektivität und Effizienz der Nutzungs- und Betriebsprozesse; Prozessoptimierung und Schnittstellendefinition; Kostensenkung; Erhöhung der Nutzungsqualität und Nutzerzufriedenheit; zielgerichteter Ressourceneinsatz.
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Der Bund saniert aktuell ein historisch bedeutendes Gebäude, das unter hohen Denkmalschutzanforderungen steht. Die Nutzung der Liegenschaft beinhaltet äusserst komplexe Kernprozesse. Alpha IC stellt sicher, dass die Nutzungs- und Betriebsprozesse in dem sanierten Gebäude optimiert und effizient gestaltet werden, sodass die Schnittstellen effektiv betrieben werden können.
Benefits
teigerung von Effektivität und Effizienz der Nutzungs- und Betriebsprozesse; Prozessoptimierung und Schnittstellendefinition; Kostensenkung; Erhöhung der Nutzungsqualität und Nutzerzufriedenheit; zielgerichteter Ressourceneinsatz.
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Alpha IC durfte einen bedeutenden Kanton in vielen Bereichen des Immobilienma- nagements intensiv unterstützen. Das CAFM-System wurde kooperativ optimiert und ausgerollt, die Qualität der Gebäudedaten reflektiert und untersucht. Zudem unterstützte Alpha IC ad interim die CAD- und CAFM-Fachstellen fachlich und operativ. Da die Anforderungen an eine belastbare Datenqualität für einen Kanton äusserst komplex sind, ist es essenziell wichtig, die Prozessabläufe, Kompetenzen, Systemumgebungen und Applikationen bestens zu verstehen.
Benefits
Tagesgeschäft geregelt; Zeit für Personalgewinnung; Kompetenz in der Abwicklung.
collon
Der Bund saniert aktuell ein historisch bedeutendes Gebäude, das unter hohen Denkmalschutzanforderungen steht. Die Nutzung der Liegenschaft beinhaltet äusserst komplexe Kernprozesse. Alpha IC stellt sicher, dass die Nutzungs- und Betriebsprozesse in dem sanierten Gebäude optimiert und effizient gestaltet werden, sodass die Schnittstellen effektiv betrieben werden können.
Benefits
teigerung von Effektivität und Effizienz der Nutzungs- und Betriebsprozesse; Prozessoptimierung und Schnittstellendefinition; Kostensenkung; Erhöhung der Nutzungsqualität und Nutzerzufriedenheit; zielgerichteter Ressourceneinsatz.
collon
Alpha IC durfte einen bedeutenden Kanton in vielen Bereichen des Immobilienma- nagements intensiv unterstützen. Das CAFM-System wurde kooperativ optimiert und ausgerollt, die Qualität der Gebäudedaten reflektiert und untersucht. Zudem unterstützte Alpha IC ad interim die CAD- und CAFM-Fachstellen fachlich und operativ. Da die Anforderungen an eine belastbare Datenqualität für einen Kanton äusserst komplex sind, ist es essenziell wichtig, die Prozessabläufe, Kompetenzen, Systemumgebungen und Applikationen bestens zu verstehen.
Benefits
Tagesgeschäft geregelt; Zeit für Personalgewinnung; Kompetenz in der Abwicklung.